Key Points
- Деловой совет Австралии опубликовал отчет, содержащий 29 рекомендаций по решению жилищного кризиса.
- Среди предложений - создание национального фонда в размере 10 миллиардов долларов для стимулирования штатов к устранению узких мест в регулировании и планировании.
- Для решения острой нехватки кадров в отрасли также необходимы квалифицированная миграция и обученные рабочие.
Перезонируйте больше земли, ускорьте процесс выдачи разрешений и упростите аккредитацию для рабочих - эти меры, по мнению бизнес-лобби, позволят построить больше жилья и повысят его доступность.
Национальный фонд поддержки новых построек, строительство дополнительной инфраструктуры и решение проблемы нехватки рабочей силы и материалов также входят в число мер, намеченных Деловым советом Австралии для федерального правительства.
Чтобы Австралия достигла цели в 1,2 миллиона новых домов к концу десятилетия, необходимо строить около 60 000 домов в год дополнительно, заявил совет.
«В Австралии кризис предложения жилья, и нам нужны срочные действия на всех уровнях, чтобы исправить его», — сказал генеральный директор Бран Блэк, представляя жилищный отчет группы.
«Мы хотим, чтобы федеральное правительство создало новый национальный фонд реформ, подобный тому, который был создан в 1990-х годах, это стимулирует штаты устранять узкие места в регулировании и планировании, которые сдерживают строительство домов».
По оценкам Делового совета, для проведения срочных реформ в фонд необходимо будет выделить не менее 10 миллиардов долларов.
Для решения проблемы нехватки квалифицированных кадров в отрасли также необходимы квалифицированная миграция и обученные рабочие, сказал Блэк.
По его словам, одним из способов стимулирования рабочих было бы согласование лицензирования и аккредитации в разных штатах и территориях, чтобы зарегистрированные в одном штате рабочие могли работать в других.
Список из 29 рекомендаций появился после того, как оппозиция представила план стоимостью 5 миллиардов долларов на строительство инфраструктуры, такой как водоснабжение и канализация, чтобы проекты продвигались быстрее.
Оппозиция ведет борьбу с лейбористами по жилищной политике перед предстоящими выборами.
Skilled migration and trained workers are needed to address crippling shortages in the construction industry. Source: AAP / Dean Lewins
Лейбористы говорят, что обещание коалиции уже является частью ее жилищной политики, реализуемой через ее собственные фонды, которые были созданы для решения проблемы нехватки жилья.
Партия также критикует как оппозицию, так и Зеленых за затягивание принятия в парламенте законопроекта, который создал бы схему долевого участия, позволяющую некоторым будущим домовладельцам войти на рынок.
Зеленые поддерживают схему Help to Buy, выступая за увеличение инвестиций в социальное жилье и сокращение налоговых льгот для инвесторов в недвижимость.
Министры от лейбористов снова исключили изменения льгот по отрицательному заемному капиталу и приросту капитала.
Министр финансов Кэти Галлахер предупредила Зеленых о необходимости конструктивного сотрудничества с правительством после того, как местные члены партии меньшинства потеряли места на выборах в Австралийской столичной территории.
Если будут блокировать шаги по решению кризисов в таких ключевых областях, как жилье, это может разочаровать электорат, предупредила она.
Представитель федеральных Зеленых по вопросам жилья Макс Чендлер-Матер утверждает, что их давление работает, после того как они использовали свой баланс сил в Сенате, чтобы заставить лейбористов больше инвестировать в социальное жилье при обсуждении предыдущего законодательства.
Независимый сенатор Австралийской столичной территории Дэвид Покок сказал, что сокращение голосов за кандидатов от лейбористов, либералов и зеленых и рост поддержки независимых кандидатов показали, что люди хотят политиков, которые не привязаны к партийным интересам.
