В помощь иммигрантам: 5 советов для покупателей недвижимости

При растущих ценах на недвижимость в крупнейших городах Австралии покупателям жилья не так-то легко войти в рынок. Но если вы правильно будете планировать свое капиталовложение и хорошо изучите вопрос, то возможно преодолеете часть трудностей. Воспользуйтесь рядом подсказок.

Person holding small house in cupped hands Source: AAP

1. Соберите на депозит

Для покупки дома необходим депозит размером в 10 процентов покупной цены. Однако покупатели могут сэкономить  тысячи на ипотечной страховке кредитора, если соберут депозит в размере 20 процентов. Как только собрали депозит, следующий шаг- получить одобрение на ссуду.

 

Image

2. Изучите варианты ипотеки и заручитесь предварительным одобрением

Точно установите, сколько вы можете позволить себе потратить на покупку. Прежде чем выбрать ипотечный кредит, попросите у кредитора список условий key facts sheet для сравнения разных видов доступных кредитов.

 

Source: Getty Images

3. Одалживайте в пределах своих средств

Старайтесь не одалживать предельной суммы. Иначе, возможно, вам придется продать дом, если вы не сможете выплачивать ипотеку.

Source: Getty Images

4. Не бойтесь потратить деньги на инспекцию.

Строительная инспекция Building inspections можеть обойтись вам в несколько сотен долларов, но потенциально сэкономит тысячи на ремонт после покупки.

Source: Getty Images

5. Запланируйте дополнительные затраты

Удостоверьтесь что у вас есть бюджет для дополнительных расходов extra costs по покупке собственности, таких как гербовый сбор, оформление, муниципальные налоги и надбавки на страты.

Image

Вэбсайт Федерального правительства The Federal Government’s website отличная отправная точка для людей, планирующих купить собственность.

The Australian Securities & Investments Commission (ASIC) предоставляет полезную информацию для покупателей жилья.

Совет по планированию расходов предоставляется Consumer Affairs Victoria а Fair Trading NSW предлагает информацию по ряду вопросов при покупке недвижимости.