KLUCZOWE PUNKTY
- Bank Rezerw Australii utrzymał stopy procentowe na poziomie 4,10 proc.
- Eksperci nie są zgodni co do tego, czego kredytobiorcy mogą się spodziewać po wtorkowej decyzji.
- Od maja 2022 r. stopy procentowe wzrosły o 4 punkty procentowe.
Posiadacze kredytów hipotecznych mogą odetchnąć z ulgą po tym, jak po lipcowym posiedzeniu Bank Rezerw utrzymał stopy procentowe na obecnym poziomie.
Australijski bank centralny spauzował, a to po 12 podwyżkach stopy procentowej, pozostawiając oficjalną stopę gotówkową na poziomie 4,1 procent.
Pauza jest już drugą spośród 14 dycyzji, kiedy bank centralny pozostawił w kwietniu stopy procentowe na niezmienionym poziomie.
Dlaczego RBA zdecydował się na wstrzymanie podwyżek w lipcu?
Eksperci nie byli zgodni co do tego, czego kredytobiorcy mogą oczekiwać po wtorkowej decyzji. Przed ogłoszeniem decyzji, ankieta przeprowadzona przez Bloomberga na grupie 27 ekonomistów pokazała, że są oni podzieleni w tej kwestii
Szef RBA Philip Lowe powiedział, że wyższe stopy procentowe spowodowały osiągnięcie „równowagi między podażą a popytem w gospodarce i nadal będą tak działać”.
„W świetle tego i niepewności związanej z perspektywami gospodarczymi, Zarząd postanowił utrzymać stopy procentowe na stałym poziomie w tym miesiącu” - powiedział Philip Lowe w swoim miesięcznym sprawozdaniu.
„Da to nam trochę czasu na ocenę wpływu dotychczasowego wzrostu stóp procentowych na perspektywy gospodarcze”.
Source: SBS
Docelowy poziom inflacji jaki chce wywołać RBA to od 2 do 3 procent.
Czy po utrzymaniu poziomu stopy procentowej, RBA ponownie j,a podniesie?
Trzy z czterech główmych ausralijskich banków — Westpac, NAB i ANZ — przewidują, że stopy procentowe w sierpniu osiągną szczyt na poziomie 4.60 procent .
Westpac prognozuje, że do końca 2025 r. spadną one do „poniżej 3 proc.”. NAB spodziewa się, że w przyszłym roku stopy spadną do 3.10 procent, a ANZ prognozuje 4.10 procent .
Commonwealth Bank szacuje sierpniowy szczyt na 4.35 procent, oraz, przewiduje, że stopy spadną do 3.35 procent do listopada 2024 r.
Philip Lowe powiedział we wtorek, że chociaż inflacja przekroczyła swój szczyt, to nadal była zbyt wysoka i tak pozostanie „jeszcze przez jakiś czas”, wskazując również na ryzyko kolejnej podwyżki stóp.
„ Aby zapewnić powrót inflacji do docelowego poziomu w rozsądnych ramach czasowych, może być konieczne dalsze zaostrzenie polityki pieniężnej, ale będzie to zależeć od tego, jak gospodarka i inflacja będą ewoluować” - powiedział.
„Decyzja o utrzymaniu stóp procentowych na stałym poziomie w tym miesiącu daje Zarządowi więcej czasu na ocenę stanu gospodarki, perspektyw gospodarczych i związanych z tym potencjalnego ryzyka”.
Governor of the Reserve Bank of Australia (RBA) Phillip Lowe speaks to the media during a press conference in Sydney, Tuesday, April 21, 2020. (AAP Image/Joel Carrett) NO ARCHIVING Source: AAP / Joel Carrett
„Na razie musimy spodziewać się co najmniej dwóch kolejnych podwyżek stóp gotówkowych w tym roku i nie możemy oczekiwać, że stopa gotówkowa spadnie do 2025 roku” - powiedział.
Kredytobiorca z pożyczką w wysokości 500 000 dolarów, według Canstar, już płaci dodatkowe $1217 w miesięcznych spłatach, co podniosło je do $3 320 miesięcznie.
To dodatkowe 14 604 rocznie - lub 58 procent - więcej niż w kwietniu ubiegłego roku.
Sally Tindall, dyrektor ds. Badań w porównań finansowych RateCity, powiedziała, że przerwa w podwyżkach byłaby mile widziana jako ulga dla kredytobiorców, ale co najmniej jedna podwyżka stóp jeszcze przed nami.
„Ostatnią rzeczą, jaką powinnismy założyć, jest to, że widzimy koniec podwyżek” — powiedziała.
„RBA dała gospodarstwom domowym bardzo potrzebne wytchnienie, aby nadrobić ostatnie 12 podwyżek stóp procentowych ... — jeśli masz kredyt hipoteczny, wykorzystaj ten czas mądrze” — dodała, doradzając posiadaczom kredytów hipotecznych, aby ponownie zgromadzili oszczędności na swoich kredytach hipotecznych.
„Rzeczywistość jest taka, że zdecydowana większość kredytobiorców z pożyczkami o zmiennym oprocentowaniu dopiero teraz zaczęła płacić za 10. podwyżkę stóp. Ich miesięczne spłaty prawdopodobnie wzrosną jeszcze dwa razy, nawet jeśli stopa gotówkowa nie podskoczy do góry, co samo w sobie jest mało prawdopodobnym scenariuszem”.
- Z AAP.
