Gli australiani che hanno grandi progetti per la loro casa dei sogni riceveranno un regalo da 25.000 dollari dai contribuenti, un'iniziativa del governo per permettere al settore edile di continuare a lavorare.
Il programma da 688 milioni di dollari, denominato HomeBuilder, offrirà sovvenzioni a coloro che firmeranno contratti per costruire o ristrutturare in maniera sostanziale la loro casa a partire da giovedì 4 giugno fino alla fine dell'anno.
Il primo ministro Scott Morrison afferma che questo programma permetterà una "ripresa dell'economia guidata dai lavoratori edili".
"Se avete rimandato la ristrutturazione o la nuova costruzione della vostra casa, i 25.000 dollari addizionali che stiamo mettendo sul tavolo, uniti ai bassissimi tassi d'interesse, vi daranno una spinta ad iniziare i lavori", ha detto il PM giovedì.
Il governo prevede che il pacchetto sosterrà 140.000 posti di lavoro nel settore dell'edilizia e un milione di lavoratori dell'indotto, tra cui architetti, fornitori e produttori di materiali e ingegneri.
Il leader dell'opposizione Anthony Albanese ha criticato aspramente le dichiarazioni del governo secondo cui starebbe creando posti di lavoro, ed ha sostenuto che il programma è troppo restrittivo.
Ha inoltre criticato il governo per aver rifiutato di dare fondi a progetti di edilizia pubblica e popolare a prezzi accessibili.
Il settore edile rischia massicce perdite di posti di lavoro una volta che i progetti già in corso di realizzazione si concluderanno; molte persone sono restie a costruire nuovi edifici nel mezzo di una recessione economica.
Ad oggi, il 30% dei progetti è stato cancellato.
Gli incentivi sono disponibili per coloro che guadagnano meno di 125.000 dollari all'anno, o di 200.000 dollari per coppia.
Queste sovvenzioni possono essere utilizzate per costruire nuove case che abbiano un valore massimo di 750.000 dollari, compreso il valore del terreno, o per ristrutturazioni di valore compreso tra i 150.000 dollari e i 750.000 dollari che risulteranno in un prezzo della proprietà pari o inferiore a 1,5 milioni di dollari.
A residential construction site in Adelaide. Source: AAP
Il denaro non può essere utilizzato per investimenti immobiliari o per costruzioni esterne alla casa come per esempio piscine, campi da tennis, spa e saune all'aperto, capannoni o garage.
I lavori devono essere eseguiti da un costruttore autorizzato, quindi i proprietari-costruttori e coloro che vogliono effettuare le ristrutturazioni autonomamente non potranno accedere alle sovvenzioni.
Il programma è guidato dalla domanda, ma l'ammontare messo a disposizione suggerisce che il governo si aspetti che circa 27.500 persone accettino l'offerta.
Prima dell'avvento del virus, il settore prevedeva che quest'anno sarebbero iniziate 171.000 nuove costruzioni, che ora sono già scese a 111.000.
Gli incentivi saranno pagati attraverso gli stati una volta che ogni giurisdizione avrà aderito.
Il ministro del Tesoro Josh Frydenberg ha detto che il settore è "criticamente importante" per l'economia, contribuendo più di 100 miliardi di dollari al PIL.
"Questo settore dà lavoro a centinaia di migliaia di persone, tra cui elettricisti, idraulici e falegnami, persone che vogliamo rimettere al lavoro, così che non necessitino più dei supporti al reddito che hanno utilizzato per superare la crisi", ha detto a News Breakfast della ABC.
L'amministratore delegato di Master Builders Australia, Denita Wawn, ha dichiarato che il programma sarà un'ancora di salvezza per questa industria in difficoltà.
"Porterà alla costruzione di un numero maggiore di nuove case, alla protezione delle piccole imprese e di posti di lavoro e sarà inoltre uno strumento forte che assisterà la ripresa economica del nostro Paese", ha detto in una dichiarazione.
Il portavoce dell'opposizione in materia di abitazioni, Jason Clare, ha affermato questa settimana che il programma di sovvenzioni potrebbe incoraggiare tra le 10.000 e le 15.000 persone in più a firmare contratti di costruzione, e il non riuscire a costruire o a migliorare le case popolari e a risolvere il problema dei senzatetto sarebbe un'enorme opportunità persa.
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