Scott Morrison è stato invitato a estendere il programma HomeBuilder dopo che una nuova ricerca ha rivelato che la pandemia di coronavirus potrebbe diminuire bruscamente la domanda di alloggi per i prossimi tre anni.
Il Property Council vuole inoltre che il governo introduca un nuovo piano d'immigrazione.
La crescita della popolazione potrebbe subire un calo di 214.000 abitanti tra il 2019 e il 2021, un declino sorpassato solo dalla Prima Guerra Mondiale e al baby boom del 1971.
Questo è il risultato della chiusura dei confini internazionali che ha di fatto bloccato la migrazione d’oltreoceano, che corrisponde a circa il 60% della crescita demografica.
Di conseguenza, la richiesta di abitazioni potrebbe essere ridotta dai 129.000 ai 232.000 alloggi.
La National Housing Finance and Investment Corporation ha inoltre sottolineato il potenziale impatto di studenti internazionali provenienti da Paesi come l’India e il Brasile che non potranno più viaggiare.
“Questa ricerca evidenzia la forte relazione tra la crescita demografica, in aumento grazie alla netta migrazione d’oltreoceano, e la domanda abitativa alla base, con prospettive di crescita della popolazione molto incerte a causa del COVID-19”, ha detto l’amministratore delegato della società Nathan Dal Bon.
Le conseguenze della crisi finanziaria globale suggeriscono che fattori economici come i tassi di disoccupazione e i tassi di cambio sono molti importanti per la scelta degli studenti internazionali di venire in Australia.
“Ci sono voluti quasi quattro anni dopo la crisi finanziaria globale perché il numero degli studenti tornasse ai livelli pre-crisi”, si legge sul documento.
Le ultime due recessioni hanno inoltre dimostrato che la crescente disoccupazione tende a portare ad un declino dell’aumento naturale della popolazione.
L’amministratore delegato del Property Council Ken Morrison ha affermato che il rapporto dipinge uno scenario che deve essere assolutamente evitato.
“Se non lo impediremo, significherà che decine di migliaia di australiani perderanno il loro lavoro” ha dichiarato Morrison.
“Un piano strategico per riavviare il nostro programma migratorio dovrebbe essere la priorità assoluta del Consiglio dei Ministri”.
Morrison vuole inoltre che il governo estenda il suo pacchetto di stimoli HomeBuilder per nuovi siti di costruzione residenziale per ulteriori sei mesi, fino a luglio 2021.
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