تورم، نرخ سود، قیمت مسکن: در سال ۲۰۲۴چه اتفاقی می تواند برای مصارف زندگی آسترالیا رخ دهد.
در سال ۲۰۲۳، بسیاری از آسترالیایی ها با چالش های مالی دست و پنجه نرم کردند. ایا این مشکل در سال جدید ادامه خواهد داشت؟
از افزایش نرخ سود تا تورم تا بحران کرایه خانه، در سال ۲۰۲۳، آسترالیایی ها با چالش های مصارف زندگی مواجه شدند.
قیمت مواد غذایی همچنان افزایش یافت، فروش خانه به رکورد بالا رسید، بل های آب و برق افزایش یافت. در حالیکه یک سال جدید را آغاز کرده ایم، کارشناسان در مورد سال ۲۰۲۴ چنین پیش بینی میکنند.
آیا فشار مصارف زندگی در سال ۲۰۲۴ کاهش خواهد یافت؟
پیتر کولیزوس، مدرس املاک در دانشگاه ادیلید، به طور گسترده ای در مورد هزینه های زندگی در سال ۲۰۲۴ خوش بین است
او معتقد است که آسترالیایی ها امسال فشارهای تورم و نرخ سود را تجربه نخواهند کرد.
پیتر کولیزوس گفت، من فکر می کنم سال ۲۰۲۴ بهتر از سال ۲۰۲۳ خواهد بود، بخصوص از نظر تورم و نرخ سود.
بنابراین برای بسیاری از خانواده ها، قادر خواهند بود نفس راحتی بکشند و فشار کمتری بر هزینه های زندگی وجود خواهد داشت.
الن دنکن ریس دانشگاه کرتین و استاد سیاست و اقتصاد همچنین انتظار دارد که فشار های مصارف زندگی در سال ۲۰۲۴ بهبود خواهد یافت. اما او هشدار می دهد که تورم "به هیچ وجه " مطابق به هدف بانک مرکزی ۲.۳ درصد در سال ۲۰۲۴ نخواهد بود.
او گفت: "من فکر می کنم عدم اطمینان بیش از حد در اقتصاد جهانی وجود دارد و چالش های زیادی در اقتصاد آسترالیا وجود دارد، بخصوص قیمت مسکن و کرایه خانه که همچنان بالا است و یکی از عوامل مهم در افزایش هزینه های زندگی است.
آیا تورم در سال ۲۰۲۴ افزایش یا کاهش خواهد داشت؟
در طول سال ۲۰۲۳، تورم یکی از عوامل عمده در فشار مصارف زندگی بود و قیمت ها به طور پیوسته در مواد غذایی و نوشیدنی ها، حمل و نقل، مسکن، سرگرمی و غیره افزایش یافت.
اخرین آمار سه ماهه نشان می دهد که تورم در ۱۲ ماه تا اکتوبر ۴۰۹ درصد افزایش یافته است که نسبت به این افزایش ۵.۶ درصد در ماه سپتمبر کاهش یافته است.
پیتر کولیزوس درین مورد گفت، تورم در حال حاضر در حال کاهش است و اگر به ارقام تورم ماهانه شش ماه گذشته نگاه کنید، در حال حاضر سیر پایین تر از شش ماه گذشته دارد.
کولیزوس گفت در حالی که او انتظار دارد برخی از اجناس و خدمات در قیمت تثبیت شود، برخی دیگر تحت تاثیر حوادث خارج از کشور مانند جنگ روسیه و اوکراین باقی خواهند ماند.
آیا بانک مرکزی نرخ سود را در سال ۲۰۲۴ افزایش خواهد داد؟
از سال ۲۰۲۲ به اینطرف بانک مرکزی نرخ سود را ۱۳ بار افزایش داده است تا تورم را کاهش دهد و در نوامبر ۲۰۲۳ به بالاترین سطح ۱۲ ساله ۴.۳۵ درصد رسید.
در آخرین جلسه در ماه دسامبر، هیئت مدیره تصمیم گرفت نرخ سود را متوقف کند این بیشتر به علت مصارف اضافی در روز های کرسمس بود که مردم با آن مقابل بودند.
پس از اعلام این خبر میشل بولاک ریس بانک مرکزی اعلان کرد که در ماه های آینده امکان تشدید بیشر وجود دارد.
انتظار می رود ارقام تورم سه ماهه دسمبر در ۳۱ جنوری، از طرف بانک مرکزی منتشر شود. این ارقام احتمالا نشان خواهد داد که آیا بانک مرکزی نرخ سود را بلند میبرد یا نه.
Source: SBS
او گفت، من فکر می کنم حس کلی این است که ما باید حداقل تا اواسط سال ۲۰۲۵ صبر کنیم تا شاهد بازگشت مداوم قیمت ها دو تا سه درصد (تورم) باشیم. بنابراین در کنار برخی از قیمت های دیگر که ما با ان مواجه هستیم، من واقعا فکر نمی کنم که ما بتوانیم افزایش نرخ سود بیشتر را از روی میز حذف کنیم.
آیا قیمت مسکن در سراسر آسترالیا افزایش خواهد داشت؟
قیمت خانه در بسیاری از نقاط کشور در طول سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است و حد اوسط ارزش خانه به سطح ملی در حال حاضر ۷۶۲۰۰۰ دالر است.
کرایه دهندگان نیز با شرایط دشواری مواجه شده اند، در حالیکه موجودیت خانه های کرایی کمتر گردیده است، بخصوص در داخل شهر ها و مناطق مرکزی.
افزایش تقاضا برای خانه های کرایی همراه با موجودیت محدود نیز بر قیمت ها تاثیر گذاشت. حد اوسط کرایه خانه ۵۵۰ دالر در هفته گزارش داده شده است. این یک افزایش ۱۴.۶ درصدی در ۱۲ ماه گذشته است. دنکن انتظار دارد نرخ کرایه الی موجودیت خانه های کرایی بیشتر در بازار مسکن بلند باقی بماند.
آیا آسترالیا در سال ۲۰۲۴ با رکود اقتصادی مواجه خواهد شد؟
در شرایط دشوار اقتصادی، چشم انداز رکود اقتصادی اغلب مطرح می شود، اما کولیزوس می گوید نرخ بیکاری پایین آسترالیا باعث می شود رکود در سال ۲۰۲۴ بعید باشد، حتی اگر چالش های مالی ادامه یابد.
یکی از دلایلی که ما به رکود اقتصادی می رویم این است که میزان بیکاری بلند باشد. در حال حاضر تقریبا مهم نیست که در چه بخش هستید، کارفرمایان به کارگران سخت نیاز دارند، و میزان بیکاری در پایان ترین سطح است. من فکر می کنم سال ۲۰۲۴ نسبت به سال ۲۰۲۳ امکانات مثبت بیشتری وجود دارد.
