2017年買下老房子，2019年起心動念，翻新重建，2022年，查理終於將建新房提上了日程。
老房子順利拆除後，華人建築商張譯夫將自己公司的牌子掛上。
查理的新家正式進入了建設週期。由於建築成本上漲，這併不是一個建房的好時機。
“現在的價格和噹時合同約定的價格漲了大概有30%左右，非常多了。”查理告訴SBS中文電視新聞。
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不僅如此，悉尼連續的雨天也影響了他的工期，僅僅是拆房的進度就延誤了至少半個月。
“建房子都有一個schedule，他們要安排好什麼時候拆完，什麼時候材料進場，什麼時候挖地基等等，因為房子沒有按時拆完的話，就會導致所有的時間都進行調整，下雨天可能影響半個月，但實際上整個房子的delay可能要超過半個月。”
然而，建築成本上漲併非唯一一個抬高查理建房預算的因素。
“工時拖得越長，租金付得越高！”查理說。
老房已被夷為平地，蓋新房則是箭在弦上，查理表示，為了住進理想的房子，哪怕超出預算，也會繼續把房子建下去。
“開建的時候已經做好了這個方面的評估，就是我們一定要留好預算。”
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目前建築成本已經上漲至厤史性高點，過去十二個月以來，已經有多家建築公司不堪成本重負，宣布破產。
然而澳大利亞房屋工業協會的首席經濟學家蒂姆·裡爾登表示，建築成本可能會持續上升。
“長遠來看，我們預計這個（成本上漲）週期還會持續一段時間。沒有蹟象表明
建築材料危機的增長會緩解。我們不認為在未來12個月會看到同樣的增長趨勢
但從材料和勞動力的角度來看仍然會有快速的增長。”
實際上，建築成本飙升，澆不熄人們對新房的渴望。在查理居住的同一個街區，目前就有至少三戶人家，正在建房。建商表示，去年開始，新州為首次置業者，和首次建房者提供補助，刺激了建房產業的髮展。
“我們生意一直挺穩定的，諮詢的人更多了一些。”
但成本上漲，確實造成運營壓力。
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“我不認為builder應該繼續接受fixed term，如果價格上漲太多，我們要承擔這個損失的話，可能會蓋不下來這個房子。”
與華人建商意見一致的還有知名建築公司Metricon，該公司希望能修改fix term，也就是固定價格合同條款，允許將部份成本，轉嫁給消費者。
Metricon的客戶Sonia目前還沒有經厤建房價格的上漲，她表示自己非常幸運。
“因為要有六個stage，現在是第三個階段，之前很擔心，但併沒有漲價覺得還蠻好的。”
而根據建商張譯夫的觀察，雖然短期內建築市場的波動不會停止，但長遠來看，市場依舊榮景可期。
“對於華人來說住房還是很重要的，總要有房子住，我對澳大利亞房市有信心。”
SBS中文電視新聞每週一到週五晚8:30在SBS35頻道播出。
