【正在行動】澳儲行大幅加息 影響到您的生活了嗎?

How an interest rate rise will affect you

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澳大利亞儲備銀行將官方利率上調0.5個百分點,至0.85%,這一幅度遠高於許多經濟學家的預期。 澳儲行再次調升利率,影響到您的生活了嗎?您如何看待這一意料之外的加息幅度呢?(點擊上圖收聽完整音頻)


週二,澳大利亞儲備銀行召開月度董事會議,宣布上調官方現金利率。

經濟學家普遍預測,加息範圍為25個基點(即0.25%)至40個基點。然而出人意料的是,昨天下午,澳儲行宣布,調升官方利率至0.85%,上漲幅度達到50個基點。

上個月,澳大利亞儲備銀行決定將利率從處於厤史低點的0.1%上調至0.35%。這是10多年來的首次官方加息。預計到明年年底,現金利率可能達到2.5%。

對此,聯邦國庫部長吉姆·查默斯(Jim Chalmers)在新聞髮布會上表示,加息對澳大利亞人,尤其是抵押貸款人和購房者來說,是個艱難的消息。

他說:“對於平均還剩下33萬澳元貸款的人來說,業主每月必鬚多還87澳元。”

而若要開始一項新的抵押貸款,每月需要多還的錢是這一數字的兩倍——約每月157澳元。

對於那些已經面臨生活成本上升、通貨膨脹嚴峻的澳大利亞人來說,這是一個非常艱難的消息。

在宣布這一決定時,澳大利亞儲備銀行行長菲利普·羅伊(Philip Lowe)表示,加息是對“澳大利亞通脹大幅上升”這一事實的回應。
在住房建設成本、燃料價格上漲等推動下,第三季度,澳大利亞的通貨膨脹率上升至5.1%。

羅伊表示,儘管這一通脹率低於一些髮達經濟體,但“仍然高於早些時候的預期”。

“全球因素,包括新冠疫情對供應鏈的破壞,烏克蘭戰爭,是導致通貨膨脹率上升的主要原因。”

與此同時,國內因素也加劇了通貨膨脹。

羅伊表示:“一些行業產能限制和勞動力市場吃緊,加大了價格上行壓力。”而今年早些時候的洪水也對生活成本造成了不利影響。

他說,這次加息有助於通脹隨著時間推移回到目標水平。

“預計通脹將進一步上升,但明年將回落至2% 至3% 的區間。電力和天然氣價格上漲以及最近汽油價格上漲意味著,近期內通脹可能高於一個月前的預期。”他說。

失業率也接近厤史低點,削弱了維持低利率的理由。

市場反應方面,在宣布加息後,澳幣下跌,澳元兌美元下跌0.25,跌至71.76美分。

澳股出現相似趨勢,截至下午3點,ASX200指數下跌1.7%,至7086點,所有11個板塊都下跌。

加息將如何影響通貨膨脹?

聽眾張先生表示,提高人們對加息的應對能力,根本上還是有擴大就業,增加居民收入。他呼籲居民更多地購買和使用澳大利亞本地產品,提高生產,拉動制造業。

聽眾陳先生表示,疫情期間降低利息、刺激消費的黃金時間已經過去了。在現在高通貨膨脹的情況下,加息是澳儲行理性探討之後的結果。

聽眾鄭先生則認為,加息會以進一步加劇澳大利亞的兩級分化,導致澳大利亞中產階級數量減少;與此同時,對年輕人來說,買房變得更加困難。
加息是調整經濟過熱的重要貨貨幣政策手段。加息將提高所有類型的借貸成本,冷郤需求和商業活動。

以美國為例,美國在截至三月的12個月中,年度消費價格飙升了8.5%。美聯儲將基準貸款利率提高了0.5%,以持續努力遏制四十年來最高通脹率。

包括美國在內,全球經濟依然在逐步走出新冠疫情的陰影,理論上講,這一階段其實需要更低的利息來刺激經濟复囌。

美聯儲的目標是實現“軟著陸”,在控制通脹的同時避免經濟活動萎縮。澳大利亞也是類似的。

聯邦銀行澳大利亞經濟主管加雷斯·艾爾德(Gareth Aird)曾作出預測,更高的利率併不能遏制由海外因素(比如石油價格、中國疫情導致供應鏈成本上漲、俄烏戰爭導致的食品成本增加)引髮的通貨膨脹。

從國內看,更高的利率會抑制消費者的消費欲望,從而遏制需求。這也會抑制僱主決定的工資增長。與此同時,高利率還可能壓低股票和房地產價格,抑制經濟和投資活動。

加息對抵押貸款和購房者有何影響?

加息最直接的痛點,就是房貸壓力的上漲。

在加息後的新聞髮布會上,國庫部長查默斯說,尤其是對於那些可能有特彆大的抵押貸款或者可能沒有建立起緩衝的房主來說,這是艱難的一天。

對於一筆價值50萬澳元的25年期貸款來說,每月將需要多還133澳元。如果按照預期,明年年底現金利率為2.5%的話,則需要每月多還652澳元。

隨著澳大利亞央行連續加息,這將對家庭預算產生重大影響。

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【正在行动】澳储行大幅加息 影响到您的生活了吗?

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