Westpac將大幅提升貸款利率，其他大行有望仿效

Westpac在今年9月將大幅提升貸款利率，數百萬貸款買房的澳洲人士將受到波及。

The logo of Westpac is displayed outside a bank branch in Sydney Source: AAP

Westpac 銀行因批髮融資支出的增加已決定在今年9月19日將現有的貸款利率提升0.14個百分點。本息貸款的可變貸款年利率(Variable Mortgage Annual Rate)將達到5.38%，而投資物業的年利率將飙升至5.93%。

若貸款40萬澳元，則年度償還的總額大約增長了400澳元一年。

然而，澳洲儲蓄銀行已將現金利率調控在自2016年以來的最低值——1.5%，未來一段時間仍將保持在現有的利率水平。

Westpac的首席執行官Brian Hartzer表示漲息是一個艱難的決定，但是經濟研究學者Sally Tindall認為，多數房屋貸款人士都有能力接納此次漲息。

各大銀行將效仿漲息

Home buyers may have a harder time getting mortgages with small lenders, a new report warns. Source: AAP

據Herald Sun報道稱，預計其他主要銀行也會仿效Westpac提升貸款利率。

在今日之前，ANZ本息貸款的可變貸款年利率僅為5.2%，聯邦銀行為5.22%，而Westpac及 NAB均保持在5.24%。

據稱，包括AMP及昆士蘭銀行在內的中小銀行在近期紛紛提高了貸款利率，此舉無疑刺激了各主要銀行的長息趨勢。

房地產市場的冷清被視為是銀行長息的又一因素，NAB的經濟學家表示今年房價的下降趨勢稍微超過預期。

摩根斯坦利的數學模型顯示來年澳洲的房價將進一步下跌。