還有一個月！新州重稅海外買家 增加首置優惠

新南威爾士州很快會將向海外物業投資者施加重稅，加幅達一倍，估計將帶來近 20 億元財政收入，用來資助國內的首次置業者。新州州長貝瑞吉克蓮(Gladys Berejiklian)將在今天晚些時候公布具體修改。

Source: AAP

根據《每日電訊報》報道，這項面對外國投資者徵收的海外投資者附加稅 （Foreign Investor Surcharge Duty）將從今年7月1日起，從現在的4%提高到8%，同時，海外投資者所要支付的年度土地附加稅將從每年0.75%，增至2%。

預料這些舉措將在未來 4 年為新州財政帶來 19 億元的稅收。

與此同時，根據ABC的報道，新州還會將首次置業者享有的免除印花稅的優惠，擴大至二手房屋，房屋價值上限為 65 萬元。目前免印花稅優惠僅限於購買新建房屋。

另據《每日電訊報》消息，至於購買新建房屋，可能取消目前 65 萬元上限，完全不設上限。

另外，對首次置業者津貼的計劃預計也會做出一些調整。目前的首次置業者津貼針對購買不超過75萬的新房的首置買家，數額為一萬澳元。

週四，新州財長多米尼克.派如蒂，規劃廳長安東尼.羅伯茲和州長新州州長貝瑞吉克蓮預計將於今天上午公布這一攬子計劃的細節。

貝瑞吉克蓮在今年一月出任州長時宣布，她將把提高住房可承受性作為工作的重中之重。

在上個財政年度，新州政府向大約 3000 名海外投資者徵收 1.5 億元附加稅，目前新州每十個物業買家，就有一個是海外買家。

新州影子財長帕克（Ryan Park）週四形容稱這一計劃是借鑒了工黨的政策，而且遠遠不夠也為時太晚。

這些針對海外買家的新措施將是全國所有州份中最嚴厲的，維州海外投資者住宅物業附加稅為 7%，地稅附加稅 1.5%。

新加坡向海外投資者徵收 15%附加稅。

Source: sbs mandarin