CoreLogic：7月墨爾本房價領跌1.2%

正處封鎖中的墨爾本房價在7月下跌1.2%，近三月下跌3.2%，分析師表示：“墨爾本新一輪的封鎖和限制只會進一步影響（房產）市場。”

Opposition opposes Victorian state government's attempt to extend the state of emergency for another 12 months Source: Darrian Traynor/Getty Images

澳大利亞房價連續第三個月下跌，7月全澳房價下跌0.6%，墨爾本和悉尼的月度跌幅分彆為1.2%和0.9%。

房產研究機構CoreLogic8月3日髮布的消息稱，7月全澳房價跌幅較6月的0.7%有所改善。

所有首府城市中只有堪培拉和阿德萊德的住宅價格在7月出現上升，分彆為0.6%和0.1%，而最大跌幅則出現在兩大城市墨爾本和悉尼。

過去三個月墨爾本房價下跌3.2%，但去年一年上漲了8.7%。

ABC消息中援引該機構的澳大利亞研究主管伊麗莎·歐文（Eliza Owen）的說法稱，“ 疫情對生活擾亂越大，房價受到的打擊就越大。”

“噹然，墨爾本新一輪的封鎖和限制只會進一步影響市場。”

從8月2日晚6點起，墨爾本已進入至少為期6週的4級封鎖，併在夜間實施宵禁，宵禁之外的白天s時段，人們只有在四個原因下才能離家：購買食物和必鬚品、鍛煉、給予或接受照顧或工作。

而來自CoreLogic的另一位研究主管湯姆·勞力斯（Tim Lawless）則表示：“廣告的房產供應量水平仍然緊張，在截至7月27日的四週內，待售房產總數進一步下降了4.3%，比去年同期下降了15.2%。”

而與此同時，聯邦和州政府針對住房的刺激措施推動了需求的增長，特彆是首次購房者的需求已變得更加可觀。

隨著政府財政支持從10月開始減少，以及延遲還貸政策在明年3月結束，他認為房產中期前景依然偏向下行。

上月，聯邦政府宣布，留工津貼（JobKeeper）和尋工者津貼（JobSeeker）將分彆延期到明年3月和今年12月底，補貼額度會降低，同時資格要求也有調整。

墨爾本大都會居民必鬚遵守留在家中指令，只有在購買食物或必需品、工作或學習、鍛煉或履行護理職責時才能離家。民眾在公共場所時必鬚佩戴口罩。

澳大利亞人必鬚與他人保持至少1.5米的社交距離，請查看您所在州或領地的最新社交限制措施。

如果您出現感冒或流感症狀，請留在家中併致電家庭醫生或全國冠狀病毒健康信息熱線1800 020 080安排測試。

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