要點：
- 雖然新冠疫情令澳洲大部分的經濟陷入停頓，但澳洲的房地產卻只是輕微下調
- 一名房地產經紀人表示，外國買家比以往任何時候更渴望在澳洲投資。
- 隨著更多的限制放寬，房屋業界預期投資會有進一步增長。
雖然新冠疫情令澳洲很大部分的經濟陷入停頓階段，但澳洲的房地產卻只是作輕微下調，一些主要的城市，房屋價格跌幅輕微，而分析師亦未預期房屋市場會出現大跌市，這對於首次置業者來說，可能仍然難以購買物業。
黃金海岸一名房地產經紀人Sam Guo對SBS新聞部表示，外國買家比以往任何時候更渴望在澳洲投資。
他說：『我一直在和很多中國客戶交流……他們急不及待邊境重開。』
『他們亦想來這裡看看這個國家有多麼美麗和是多麼安全。』
在澳洲全國，感染新冠肺炎的病例不到7500宗，外界公認澳洲是成功遏止了新冠病毒的傳播。
而另一間開發豪華住宅物業和酒店的皇冠集團（Crown Group）， 其首席行政總裁蘇尼托（Iwan Sunito）亦同意這個看法，他說，對在經濟下滑期間大家對投資所展現的興趣是感到驚訝。
蘇尼托又說，該集團在2月至4月間在豪華公寓的銷售額為6300萬澳元，主要是售予海外的買家。
他說：『我們以為市場會大幅下跌，但實際上這是我們在過去兩年中最大的銷售量。』
『在一定程度上，疫情令大家都認為澳洲是一個安全的地方。』
而隨著更多的限制放寬，房屋業界預期投資會有進一步增長。
蘇尼托又說： 『我們看到一些海外買家是因為他們有家人和朋友在這裡……[但是]隨著澳洲取消所有旅行限制之後，相信會看到更多人到這裡來。』
數據和分析公司CoreLogic於本星期發布的最新房屋價值指數顯示，澳洲的住宅物業市場價格自2019年以來首次下跌，在5月份跌幅為百分之0.4，至557,818澳元。
八個主要城市中有五個市場均出現下跌，其中以達爾文的樓價跌幅最大，為百分之1.6。
至於墨爾本則下跌了百分之0.9，雪梨、布里斯本和柏斯的樓價跌幅均很輕微。至於阿德雷德、何伯特和堪培拉的價格跌幅則較大。
CoreLogic研究部主管勞利斯（Tim Lawless）表示，鑑於目前的經濟情況，這已經是一個很好的結果。
但勞利斯表示，市場仍然擔心房價可能會繼續下滑。
勞利斯說：『我們預計房屋價格將面臨進一步的下行壓力，尤其是從長期來看，因為到10月左右，政府刺激經濟的措施和銀行的寬鬆政策會逐步取消。』
墨爾本大學房地產教授蒂瓦里（Piyush Tiwari）說，目前『絕對不是賣家市場』，但到目前為止，房地產的價格跌幅並不大。
CoreLogic研究部主管勞利斯 Source: SBS News
他說：『到目前為止，銀行體制是健康的，而一旦封鎖解除。經濟增長亦自然會復甦。』
『這是一個放緩的市場情況，因此賣方賺取的金額可能不會高。但對買方而言，這是一個較公平的市場。』
蒂瓦里博士說，儘管現時是存在一些風險，但澳洲的房地產市場是處於一個可以反彈的有利位置。
他說：『市場偏軟並不是因為需求不足，而銀行危機和現在的疫情都導致需求未能得到滿足，一旦恢復正常，交易亦會增加。』
『而樓市的復甦將取決於我們何時開放邊境及經濟復甦的速度。』
在澳洲，所有人必須保持至少1.5米的社交距離。在室內場所，必須保持每人至少有4平方米的空間。
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