第三季度澳洲房價上漲0.8%：唯墨爾本下跌

數據顯示，截至2020年9月的第三季度中，澳大利亞住宅房產價格總體上漲0.8%。

Prices of homes climbed 0.8 per cent for the September quarter, with all capital cities except for Melbourne notching gains. Source: AAP

據澳大利亞統計局（ABS）今天公布的數據顯示，在2020年第三季度季度，除墨爾本外，所有首府城市的住宅房產價格均錄得上漲。

悉尼住宅房產價格上漲1.0%，布裡斯班上漲1.5%，珀斯上漲1.4%，阿德萊德上漲1.6%，堪培拉上漲0.9%，霍巴特上漲1.2%，達爾文上漲0.8%。

墨爾本是唯一一個房產價格下降的首付城市，在第三季度下跌0.3%。

悉尼和布裡斯班的獨立屋價格分彆上漲1.4%和1.6%，而非獨立屋（attached dwelling）住宅價格在悉尼和布裡斯班分彆上漲0.2%和1.3%。

ABS價格統計主管Andrew Tomadini表示：“悉尼和布裡斯班的結果與住房市場指標一致。第三季度家庭新貸款、拍賣清算率和銷售交易都有所改善。”

“由於受到COVID-19限制的影響，墨爾本第三季度的房產價格繼續下跌。獨立屋下跌0.3%，非獨立屋價格下跌0.2%。”

在截至今年9月的前12個月中，澳大利亞住宅房產價格上漲了4.5%，除達爾文外所有首府城市都有上漲。

“2020第三季度，一些首府城市的住宅物業交易量上升。悉尼和布裡斯班出現大幅上漲，”Tomadini先生說。

2020年9季度，澳大利亞1060萬套住宅的總價值增加了878億澳元，達到7283億澳元。現在澳洲住宅房產的平均價格為68.95萬澳元。

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