40歲以下買房難,澳洲青年也“啃老”

根據澳大利亞最新髮布的“家庭收入和勞動力動態”(HILDA)調查結果,在有幸擁有自己住房的年輕家庭中,至少有40%的正在遭受更大的住房抵押貸款壓力。

debts and harder working conditions

Source: SBS

調查顯示,18至39歲人群的住房所有權比率由2002年的36%下降至2014年的25%。

在同一年齡組中,有在撫養的子女的家庭買房率下降幅度最大,從56%下降到39%。

即使是那些設法購買房屋的人,抵押債務也大幅上漲。在2002年,這個年齡段的業主中有89%的人有房貸。到2014年,比率已經上升到94%。

更重要的是,平均家庭債務大幅上漲。 在2015年12月的價格水平中,平均家庭債務從2002年的169,000澳元增長到2014年的約337,000澳元。

自2002年以來每四年收集的財富數據顯示,債務增加,住房所有權減少是趨勢。 HILDA顯示,2015年65%的家庭住在自有住房中,低於2001年的69%。

HILDA數據顯示,與父母同住的22至25歲的女性比例從2001年的28%上升到2015年的48%。男性這一比例從42%上升到60%。

房屋債務超過房屋價值的人口 - 即負資產的人口比例也有所上升。 2002年,2.4%的人有負資產;在2014年,數據為3.9%。

年輕人的住房狀況不斷變化是澳大利亞財富分配變化的一部分。 HILDA調查顯示,2002年以來,按年齡分組的平均財富差異有所增加。例如,2002年,65歲及以上人士的凈財富平均數是25至34歲人口的2.8倍。在2014年,這一比例上升到4.5。

HILDA調查由The Melbourne Institute of Applied Economic and Social Research每年承擔。 這是澳大利亞唯一的全國代表性家庭縱向研究,自2001年以來一直遵循同樣的個人和家庭。

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Published 3 August 2017 3:45pm
Updated 4 August 2017 2:40pm
Source: The Conversation


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