瑞銀（UBS）的一項研究顯示，誇大收入、瞞報生活成本後穫得抵押貸款的房貸申請人數量已躍升至創紀錄水平。
，這項調查對903名澳大利亞人展開了匿名調查，儘管自皇家銀行委員會(banking royal commission)調查以來實施了更嚴格的貸款標準，但37%的借款人在申請抵押貸款過程中併不完全誠實，這與去年相比大幅上升——去年瑞銀的調查髮現32%的借貸人在收支上做手腳，這比2017年的36%有顯著改善，瑞銀認為是因為皇家委員會的高調介入調查而致。
在那些承認自己的申請“不完全真實或準確”的借款人中，有創紀錄數量的人誇大了自己的收入(20%)、少報了債務(23%)、少報了生活開支(34%)，而且在一些回答中不誠實(23%)。
11%的借款人將收入誇大了35%，而三分之一的借款人將收入多報了24%。
此外，瑞銀髮現澳洲四大銀行擁有“騙子貸款（Liar loans）”的比例很大。
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根據這項調查，澳新銀行的“騙子貸款”比例最高，有42％的通過該銀行穫得房屋貸款的調查者承認他們併不完全誠實。
其次是聯邦銀行（39％）、國民銀行（34％）和西太銀行（33％）。
