雪梨住宅「危楼」丢空一年半 业主归家无期求政府收购

因大厦内出现Mascot Towers住户，当日紧急撤离至今已有17个月，但仍然归家无期。他们现在希望政府能收购其住宅。

Mascot Towers apartment owner Fabiano dos Santos. Source: ABC Australia

要点：

• Mascot Towers因出现裂痕而疏散居民后，过了超过一年半仍未能重新入住。
• 有业主认为，政府后来委任建筑专员和修改相关法规，对他们均没有帮助。
• 他们希望政府能收购其物业，但政府表明没有计划这样做。

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去年6月一个星期五晚上，雪梨内南区Mascot Towers住宅大厦因为支撑结构出现裂痕，全部居民紧急撤离。一年半过去，今日居民仍住在临时住所，该大厦仍然未能安全入住，居民甚至不知道何时能再搬回家。

澳洲广播公司报道，业主Fabiano dos Santos在事发前两个月才买入单位。他说：「我们把全部积蓄都放在这里了。」

由于Mascot Towers出事时楼龄近12年，过了新州住宅大厦保养期的6年。更严重的是，大厦的发展商已清盘。现时131个单位的业主要自费维修，据法庭文件显示金额超过5,000万元，这还未计法律费用、税、水电费和按揭贷款。

另一名业主Anthony Najafian说，他在「债务中淹死」，「我们正处于一个不是自己制造却要自己承受的处境。」

大厦业主现正控告毗邻大厦Peak Towers的发展商和承建商，声称该大厦施工期间造成了Mascot Towers的裂痕，索偿1,500万元。

Sydney's evacuated Mascot Towers. Source: AAP

发展商Church 88和承建商Aland Development在呈堂文件中否认指控，并说Mascot Towers的损毁是由预先存在的建筑缺陷所造成。

债台高筑加上物业无法脱手，像dos Santos和Najafian等业主，现在请求新州政府收购他们的单位。Najafian说：「我认为问题是出于政府的法律和决定。最好是政府收购或重新规划土地，给我们重新生活的机会。」

然而，新州改善监管厅长安德森（Kevin Anderson）说，政府无计划收购该物业，「我们重视Mascot Towers业主面对的困难。新州政府继续向业主和租客提供大量财政援助，并给予独立的技术意见，帮业主决定在重新入住前需要做甚么。」

Mascot Towers居民虽然感谢政府给予临时租屋津贴，但部份人认为政府在支援他们方面做得不够。

Najafian称，他耗尽积蓄来购买Mascot Towers的单位、交了相关的税，一直都在做正确的事，但现在受到所谓有问题的制度所摧毁。

事发后，新州政府委任了建筑专员钱德勒（David Chandler），并推出新法例防止再出现类似事件。

不过，这对Mascot Towers业主来说没多少效用。dos Santos称，政府为新的建筑物做了一些工作，但遗忘了他们，「我们看到那些文件，（法规的）改动都是为将来（的楼宇），向前看，但没有人回头看⋯⋯在这个案中我们被彻底遗忘了。」

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