研究是由澳洲智库机构The Australia Institute澳洲学社，根据全国社会经济模拟会的资料分析后得出。该机构发布的《资本增值税务报告》显示，由于向自住房免征资本增值税，政府每年少获得460亿元的收入。
澳洲学社表示，出于政治考虑，完全不再豁免自住居所的资产增值税未必可行，但政府应该考虑对价值二百万元以上的自住楼房征收该税项。
报告指出，如果将豁免资本增值税仅限于二百万以下的自住居所的话，在未来四年内会为政府增加120亿元收入。
住房产业协会（HIA）反对该报告的这一建议，认为这将导致房源短缺。
联邦独立参议员色诺芬表示，每个州的房产市场各不相同，政府在放宽房产资本受益免税限制时要小心谨慎。
他说：“悉尼的楼市同阿德莱德和霍巴特截然不同，因此要小心调整，谨慎实施。我今早同澳大利亚研究所的主管本·欧奎斯特讨论过这一问题，每年为自住房资本增值免税要花费政府460亿元。我不是要建议废除资本增值免税，我的意思是，在对两百万元以上房产的资本增值免税进行调整时要谨小慎微。”
