全国房价再度飆升 首府城市重返破纪录高位

上月，全国房地产价格上升达 1.1%，其中五个首府城市的价格再次录得破纪录新高。

Source: AAP

澳洲广播公司报道，墨尔本二月份房地产价格上升 1.2%，令当地房价创下历史新高，完全推翻当地自 2017 年末起开始出现的 11% 价格跌幅。

雪梨房屋价格较上月上升 1.7%，但仍然较 2017 年年中低 3.7%。雪梨在 2017 年末至 2019 年年中期间，房地产价格录得 15% 跌幅。

布里斯本、坎培拉、荷伯特及阿德雷德多个地区的房地产价格亦录得破纪录新高。柏斯房屋价格在过去四个月均未有录得下跌，较上月上升 0.3%。

但 CoreLogic 研究部主管劳莱斯（Tim Lawless）表示，澳洲西部地区将不会长时间维持在破纪录价格高企的水平。

他在报告中表示：「虽然柏斯楼价目前出现上升的趋势，但复苏期可能是一段较长的时间，当地的房屋价格将维持在较高峰期低 21% 的水平。」

与此同时，达尔文的房屋价格则下跌了 1.4%，较高峰期价格低三份之一。

另外，偏远地区的市场则录得较为轻微的 1.4% 升幅，但劳莱斯表示，不同地区之间出现相当大的价格差异。

他表示：「澳洲偏远地区出现相当极端的价格差异，其中受干旱严重影响的地区亦拖低偏远地区的整体升幅。」

与此同时，毗邻首府城市的偏远地区及其他沿岸地区亦录得较为强劲的升幅。

劳莱斯表示，举例，房价升幅最高的四个偏远地区城镇当中，其中三个属于塔州。他说：「塔州的房屋价格一直在迅速上涨，偏远地区的升幅比荷伯特还要高。」

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