要点：
- Ryde多幢大厦的外墙安装了易燃层板，审裁署裁定建筑商要负责更换。
- 建筑商以大厦「获发临时入伙纸，可假设为已经符合规定」为由，欲提出上诉。
- 审裁署表示获发「入伙纸」不代表豁免遭业主就大业缺陷起诉。
- 本案是澳洲同类型首宗有裁决的案件，胜诉业主相信可为其他类似情况业主立下先例。
地产传媒Domain，今次官司是澳洲同类型的第一宗，一间大型建筑公司在雪梨西北区Ryde的4幢多层建筑物上，安装了由木与聚氯乙烯制成的Biowood外墙物料。它在官司中败诉，被迫要矫正其建筑成品。
如果业主与建筑公司未能就维修工程的时间达成协议，新州政府便会代他们订立时间表。
代表业主的律师楼JS Mueller & Co Lawyers的Faiyaaz Shafiq说：「这是澳洲的先例。这是第一宗报告的个案，法庭或裁判署赞成某种特定类型的外墙物料是易燃的。本案的结果代表了业主法团的胜利，并向建筑商和发展商传递了一个及时警告──使用易燃外墙物料充满风险，并带来严重后果。」
在2017年，伦敦的住宅大厦Grenfell Tower发生火警后，铝质外墙物料助燃下造成72人丧生。在2014年，墨尔本的Lacrosse大厦的火警后，业主获损毁赔偿570万元。
目前，澳洲有两宗向外墙物料制造商发起的集体诉讼。
在今次业主胜出的官司中，涉事屋苑The Gardens at Putney Hill的业主法团主席Lindsay Spencer表示，屋苑内148个住宅单位的业主和居民对判决满意。
Spencer说：「它们（发展商和建筑商）就着它们应该更换外墙物料的判决上诉，如今他们败诉了。我们希望此事就此结束。没有人想活在这种安全风险之中。我们希望这判决令其他住在易燃外墙（大厦里）的居民有更清楚的情况。其他建筑商必须研究这问题，并解决它。」
该屋苑由Frasers Property发展和Taylor Construction Group兴建。它们去年被新州民事与行政审裁署裁定，Biowood外墙物料是易燃的，会引起蔓延火势的风险，应该要被更换。两间公司提出上诉，但遭审裁署的上诉委员会拒绝受理。
审裁署裁定，在Biowood外墙的火势，可以在每一层的立面穿过窗口和露台进入屋内。
两公司向审裁署的上诉委员会表示，涉事建筑物已获发临时入伙纸，这可假设大厦的工程合符法例规定。不过，委员会裁定，获发入伙纸不能阻止业主就建筑缺陷提出起诉。
代表业主的Shafiq说，今次裁决为澳洲数以千计使用Biowood或其他可燃层板的大厦，定下了先例。
