要点:
- 四份一年轻人想搬离雪梨,主要原因是生活成本高和楼价贵。
- 雪梨东区退休人士最满意雪梨的生活,中年失业人士则最不满。
- 多数受访者喜欢在家工作,认为较有生产力和健康。
五份一受访者表示,他们未来几年「有可能」或「非常有可能」搬离雪梨。其中,对雪梨有「离心」的18岁至34岁年轻受访者有26%,50岁或以上的只有13%。
受访者想搬走的第一原因,是生活成本高昂,之后是房屋难以负担和寻求较优质生活。不过,长者想搬走的主要原因,是生活方式问题,而不是生活成本。
同样30岁的雪梨夫妇Nicole和Ben McKenna,正租住在内西区Marrickville,他们打算未来12个月搬到雪梨以西南约110公里的内陆地区Southern Highlands。
Mckenna说:「(雪梨的)生活成本是我们想搬走的原因。如果我们使用公路,那的费用贵得要死⋯⋯而且你为了买一个基本的住宅单位要花50万元。那(价钱)你可以在乡镇地区买一间有后院的独立屋。任何一个跟我差不多年纪的人,都慢慢被推离(雪梨的房地产)市场。」
然而,他们最近自驾游前往Southern Highlands最大乡镇Bowral时,惊讶地发现多达40人去同一间出租房屋睇楼。一名地产经纪告诉他们,很多排队睇楼的人,都是因为疫情而搬离雪梨。
Mckenna亦担心,在偏远地区找较好收入的工作,较在城市困难。
虽然不少人正考虑搬走,但「雪梨生活」民调又显示,五份之四的受访者满意雪梨的生活质素,其中27%认为「非常满意」,54%认为「相当满意」。

Bowral Mayor Ken Halstead with Small Business Secrets host Ricardo Goncalves. Source: SBS
另外,民调发现,50岁以上并住在东区的退休人士,是最满意在雪梨的生活;同时,35岁至48岁的失业人士,较不满意雪梨的生活,因为生活成本高和觉得雪梨太过挤迫。
雪梨委员会行政总裁Gabriel Metcalf说,虽然受访者对雪梨的生活质素有高的评价,但生活成本的问题恶化得最严重,尤其是对年轻人。
他说:「如果人们无法负担在他们的城市里生活,那么我们便有大问题。此外,我们正承受的风险是,有才华的年轻人正前往澳洲其他城市和全世界其他地方。要改变这情况,我们将要加倍努力,包括在财政上、规划上改革,并加速生产可负担的房屋。」
Ipsos总监Stuart Clark表示,似乎新冠病毒疫情引起的经济衰退,加速了年轻人考虑离开雪梨,「当然,失业问题对年轻人的影响更大。」
新南威尔斯大学(UNSW)的城市未来研究中心总监Bill Randolph表示,雪梨房屋难以负担的问题,不会因海外移民减少和更多人考虑搬到乡区而消失,「年轻人仍然要找工作,而短期内那些工作不可能离开城市。」
Ipsos的调查又发现,疫情期间有55%雪梨居民在家中工作。约73%受访者较喜欢在家中工作,65%认为这样较有生产力,超过一半人觉得这对他们的精神和身体健康较好。
不过,相比较高收入或东区居民,较低收入或西区居民较不喜欢在家工作。
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