四份一年轻人想搬离雪梨 乡镇出租屋睇楼排长龙

有调查显示,考虑搬离雪梨的年轻人多于他们的父母辈,因为他们认为生活成本太高或难以买楼。

The cost of living in Sydney is the number one reason people gave for looking to shift.

The cost of living in Sydney is the number one reason people gave for looking to shift. Source: SBS

要点:

  • 四份一年轻人想搬离雪梨,主要原因是生活成本高和楼价贵。
  • 雪梨东区退休人士最满意雪梨的生活,中年失业人士则最不满。
  • 多数受访者喜欢在家工作,认为较有生产力和健康。

《雪梨晨锋报》,由大雪梨委员会委托民调机构Ipsos进行「雪梨生活」(Life in Sydney)年度民调,访问了1,000名雪梨居民。

五份一受访者表示,他们未来几年「有可能」或「非常有可能」搬离雪梨。其中,对雪梨有「离心」的18岁至34岁年轻受访者有26%,50岁或以上的只有13%。

受访者想搬走的第一原因,是生活成本高昂,之后是房屋难以负担和寻求较优质生活。不过,长者想搬走的主要原因,是生活方式问题,而不是生活成本。

同样30岁的雪梨夫妇Nicole和Ben McKenna,正租住在内西区Marrickville,他们打算未来12个月搬到雪梨以西南约110公里的内陆地区Southern Highlands。

Mckenna说:「(雪梨的)生活成本是我们想搬走的原因。如果我们使用公路,那的费用贵得要死⋯⋯而且你为了买一个基本的住宅单位要花50万元。那(价钱)你可以在乡镇地区买一间有后院的独立屋。任何一个跟我差不多年纪的人,都慢慢被推离(雪梨的房地产)市场。」

然而,他们最近自驾游前往Southern Highlands最大乡镇Bowral时,惊讶地发现多达40人去同一间出租房屋睇楼。一名地产经纪告诉他们,很多排队睇楼的人,都是因为疫情而搬离雪梨。

Mckenna亦担心,在偏远地区找较好收入的工作,较在城市困难。
Bowral Mayor Ken Halstead with Small Business Secrets host Ricardo Goncalves.
Bowral Mayor Ken Halstead with Small Business Secrets host Ricardo Goncalves. Source: SBS
虽然不少人正考虑搬走,但「雪梨生活」民调又显示,五份之四的受访者满意雪梨的生活质素,其中27%认为「非常满意」,54%认为「相当满意」。

另外,民调发现,50岁以上并住在东区的退休人士,是最满意在雪梨的生活;同时,35岁至48岁的失业人士,较不满意雪梨的生活,因为生活成本高和觉得雪梨太过挤迫。

雪梨委员会行政总裁Gabriel Metcalf说,虽然受访者对雪梨的生活质素有高的评价,但生活成本的问题恶化得最严重,尤其是对年轻人。

他说:「如果人们无法负担在他们的城市里生活,那么我们便有大问题。此外,我们正承受的风险是,有才华的年轻人正前往澳洲其他城市和全世界其他地方。要改变这情况,我们将要加倍努力,包括在财政上、规划上改革,并加速生产可负担的房屋。」

Ipsos总监Stuart Clark表示,似乎新冠病毒疫情引起的经济衰退,加速了年轻人考虑离开雪梨,「当然,失业问题对年轻人的影响更大。」

新南威尔斯大学(UNSW)的城市未来研究中心总监Bill Randolph表示,雪梨房屋难以负担的问题,不会因海外移民减少和更多人考虑搬到乡区而消失,「年轻人仍然要找工作,而短期内那些工作不可能离开城市。」

Ipsos的调查又发现,疫情期间有55%雪梨居民在家中工作。约73%受访者较喜欢在家中工作,65%认为这样较有生产力,超过一半人觉得这对他们的精神和身体健康较好。

不过,相比较高收入或东区居民,较低收入或西区居民较不喜欢在家工作。
在澳洲,所有人必须保持至少 1.5 米的社交距离。

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Published 13 October 2020 2:40pm
By Yiu Wah Lin


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