ولا تزال سيدني تتربع على عرش قائمة الاسعار المرتفعة حيث ارتفعت اسعار المنازل فيها منذ مطلع العام بحوالي 5.2% تأتي بعد ذلك مدينة ملبرون لتصل النسبة إلى 4.3% وذلك بحسب الاحصاءات.أما على صعيد مدينة بيرث فلا تزال تحت الضغط من حيث ارتفعت فيها اسعار المنازل بحوالي 1.7%
ولكن ما هي دائرة الاسكان:
تعد هذه الدائرة جزء من دائرة الخدمات العائلية والمجتمعية في ولاية نيوساوث ويلز ويتواجد دوائر مماثلة لها في باقي الولايات الاسترالية. وتم انشاء هذا النظام برمته في أربعينيات القرن الماضي لمساعدة العائلات العاملة وذات الدخل المحدود، كما وتتعاون الدائرة مع عدة جهات ومزودي خدمات كي تقدم خدماتها ودعمها للافراد المحتاجين.
وتعتبر هذه الدائرة من اكبر دوائر الخدمات التي تلبي حاجة المواطن الاسترالي في ملف الإسكان.وتوفر الدائرة فرصاً آمنة ومتاحة للاستثمار في قطاع الاسكان وتهدف إلى أن يعيش الفرد بكرامة.
وتشير الدائرة إلى أن هدفها الأول هو تقديم المساعدة والعون لمن يحتاجونها من أبناء المجتمع الأسترالي. وتتضمن دائرة الإسكان في الولاية 3 خدمات:
1- الاسكان الحكومي المعروف بال Public Housing
2- قسم الاسكان المجتمعي
3- خدمة المشورة لشراء المنازل
وتنظم دائرة الاسكان في ولاية نيوساوث ويلز شؤونها بناء على قانون الاسكان الصادر عام 2001 لإدارة شؤون الاسكان في الولاية.
بالنسبة إلى خدمات الاسكان التي توفرها الدائرة عن طريق معوانت في دفع الايجارات فتكون عن طريق 3 قطاعات:
1- الاسكان الحكومي المعروف بال Public Housing والذي تدير الدائرة فيه حوالي 122 ألف شقة سكنية.
ويقوم مبدأ هذا النوع من الاسكان على دعم العائلات او الافراد الذين لا يستطيعون تحمل تكلفة نفقات الايجار. وتقوم الدائرة بصياغة عقد يوقعه المستأجر بداية الفترة المتفق عليها والتي تطول اوتقصر حسب عدة معايير من بينها ظروف المستأجر.
2- الاسكان المجتمعي المعروف بال Social Housing والذي توفر الدائرة حوالي 19 ألف شقة سكنية ويشمل عدة أقسام مثل: Aboriginal Housing والذي تدير عن طريقه الدائرة حوالي 4300 شقة.
والقسم الاخر هو community housing
ويختلف هذا القسم عن ال Public housing انه يقدم قروض للاشخاص الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف الايجار.
ومن الخدمات التي تقدمها دائرة الاسكان ايضاً هي تزويد الافراد بالمعلومات اللازمة لشراء منزل سواء كان منزلا جديداً ام ملكية متوفرة أصلاً. إلى جانب المعلومات اللازمة للتواصل مع شركات البناء واعطاء المشورة اللازمة من النواحي المالية.
