كشفت البيانات الصادرة يوم السبت عن استخدام المياه أن 27,408 مسكنًا في ملبورن كانت فارغة في عام 2023، بينما كانت 70,453 مسكنًا بالكاد مستخدمة.
يمكن لهذه المنازل الفارغة إيواء من هم على قائمة الانتظار للإسكان الاجتماعي في فيكتوريا مرتين، مما يؤدي إلى دعوات لاستخدام المساكن الحالية لحل الأزمة.
استخدمت الدراسة بيانات من ثلاث شركات مياه في ملبورن عبر 233 رمزًا بريديًا لـ 31 منطقة بلدية في ملبورن الكبرى.
تم تصنيف المنازل الفارغة باستخدام صفر لتر من المياه يوميًا على مدار السنة، بينما اعتُبرت المنازل قليلة الاستخدام التي تستهلك بين صفر و50 لترًا يوميًا.
أظهرت أحدث سجلات الإسكان لـ"هومز فيكتوريا" أن 48,620 شخصًا قد تقدموا بطلب للحصول على عقار ضمن سجل الإسكان الفيكتوري.
دعوات للحكومة لزيادة ضريبة الأراضي
قال الباحث الكبير في جامعة نيو ساوث ويلز، كريس مارتن، إن البيانات جاءت في الوقت المناسب لأنها تظهر حاجة الحكومات لتشجيع ملاك العقارات على طرح المزيد من المساكن في السوق.
وقال: "أفضل حافز هو ضريبة الأراضي"، مشيرًا إلى أن جعل الاحتفاظ بالعقارات مكلفًا سيحسن من توفر المساكن وأسعارها.
كشفت رئيسة الوزراء جاسينتا ألان في يونيو عن أهداف الإسكان لعام 2051 لجميع مناطق الحكومة المحلية في فيكتوريا، والتي بموجبها سيتم بناء مليوني منزل في ملبورن الكبرى.
وأشارت حكومة الولاية إلى أن فيكتوريا شهدت أكبر نمو سكاني سنوي بين جميع الولايات الأسترالية.
قال الرئيس التنفيذي لمنظمة "ثينك فورورد"، توماس ووكر، إن حجم الشواغر يدعم الدعوات لمعالجة كيفية فرض الضرائب على العقارات.
وقال: "يمكننا الاستمرار في إثراء المضاربين على أمل أن يتسرب بعض العرض إلى من يحتاجونه، أو يمكننا إعادة التفكير في كيفية فرض الضرائب على العقارات، ونقل المكافآت من المضاربة إلى توفير المنازل للأشخاص".
ضريبة الأراضي السكنية الفارغة في ملبورن
تم فرض ضريبة الأراضي السكنية الفارغة في ملبورن منذ عام 2018 على المنازل التي تُترك فارغة لمدة ستة أشهر من العام في الضواحي الداخلية والمتوسطة.
اعتبارًا من عام 2025، سيتم تمديد الضريبة لتشمل بقية فيكتوريا وقد وعدت الحكومة بزيادة التنفيذ.
